نطقة اسنيورت في اسطنبول معلومات عنها والسكن فيها

عند الحديث عن أشهر مناطق اسطنبول ، فإن السياق يقودنا إلى منطقة إسنيورت الشهيرة ، فأين تقع منطقة إسنيورت في اسطنبول؟ ما هي أهم مزايا الاستثمار والإقامة في اسنيورت؟ وما هي أهم معالمها وأسواقها وحدائقها؟ ماذا تعرف عن ميدان اسنيورت النابض بالحياة؟

 

• معلومات عن منطقة إسنيورت في إسطنبول

 

تبلغ مساحة بلدية اسنيورت في اسطنبول 2770 كيلومترًا مربعًا ، ووفقًا لآخر إحصائية صادرة عن دائرة الروح العامة مطلع عام 2020 ، بلغ عدد سكان إسنيورت: 954،579 نسمة ، ويشكل الشباب شريحة كبيرة من سكانها. السكان ، ويتوزع سكان المنطقة على 43 حيًا سكنيًا.

تأسست اسنيورت كبلدية مستقلة في 22/3/2008 بموجب القانون الصادر رقم 5747. أما تاريخ التوسع العمراني في إسنيورت فيعود إلى القرن التاسع عشر حيث كانت قبل ذلك منطقة زراعية ضخ محاصيلها إلى مناطق أخرى.

• أين تقع منطقة إسنيورت؟

 

تقع منطقة إسنيورت في الجانب الأوروبي من اسطنبول ، ويحدها من الجنوب الطريق السريع E-5 ، وخلفها منطقتي أفجلار وبيليك دوزو ، ومن جانبها الشرقي تطل على بحيرة كوتشوك شكمجة ، وهي بوابة مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة وعلى الجانب الغربي من بحيرة بويوك شكمجة.

تقع إسنيورت على بعد حوالي 45 كيلومترًا من مطار إسطنبول الجديد ، وحوالي 3 كيلومترات من شاطئ بحر مرمرة ، وتتمتع بموقع مهم ومحيطه ، وشبكة مواصلات جيدة.

 

• المسافة بين  منطقة اسنيورت و تقسيم؟

تتمتع إسنيورت بموقع جيد وحيوي ، نظرًا لمرور طريقين سريعين مهمين جدًا عبرها ، وهما الطريقان السريعان E80 و E5 اللذان يشكلان شريان الحياة للمدينة بأكملها ، ومن خلالها يمكن الوصول من إسنيورت إلى جميع الطرق الأخرى. مناطق حيوية في المدينة.

تقع منطقة إسنيورت على بعد حوالي 31 كم من تقسيم ، ويمكن الوصول إلى تقسيم بالسيارة في حوالي 30 دقيقة في غير أوقات الذروة ، وحوالي ساعة و 20 دقيقة باستخدام وسائل النقل العام ، أو باستخدام المتروباص ، أحد أهم وأسرع وسيلة مواصلات في اسطنبول.
 مزايا العيش في منطقة اسنيورت باسطنبول

في السنوات الأخيرة ، تحولت منطقة إسنيورت إلى واحدة من أكثر المناطق حيوية ، وذلك بسبب المزايا العديدة التي قدمها لها المستثمرون والعديد من فئات المجتمع ، بهدف الإقامة أو الاستثمار فيها

                                                     

ومن أهم مميزات الإقامة والسكن في إسنيورت:

• موقعها المقبول من حيث القرب من مركز المدينة.
• أسعار عقاراتها المنافسة لبقية المناطق الأخرى.
• إيجار العقارات المنخفض نسبياً.
• خدماتها البلدية الجيدة، ومرافقها الخدمية الوفيرة.
• قربها من منطقة بيليك دوزو وباشاك شهير الحديثتين.
• شبكة الطرق الحيوية والسريعة التي تخدِّمها.
• تُعرف إسنيورت أيضاً بأسواقها الشعبية الرخيصة، بالموازاة مع وجود العديد من المولات التجارية المهمة.

1. أسواق إسنيورت

تستضيف منطقة إسنيورت في إسطنبول الأوروبية ، داخل أحيائها أكثر من 20 مركزًا تجاريًا ضخمًا ، بالإضافة إلى العشرات من الأسواق الشعبية الأخرى ومراكز التسوق المختلفة.

ربما يكون من أكبر وأهم المولات التجارية في إسنيورت: مرمرة بارك مول وتوريوم مول ، الواقع على الطريق السريع E5 ، بجوار بيليك دوزو.

من أهم الأسواق الحيوية الشعبية: ميدان إسنيورت، وبازار الخميس.

2.   إسنيورت ميدان

تشكل ساحة إسنيورت صورة واضحة لطبيعة المنطقة وتنوعها ، حيث تعد ساحة إسنيورت من أكثر المناطق نشاطًا في إسنيورت.

تحظى الساحة بشعبية كبيرة بهدف التسوق من متاجرها المختلفة ، أو تناول الطعام في مطاعمها ذات المطابخ المختلفة.

لن تفوتك أيضًا تلك المطاعم التي تقدم العديد من الأطباق العربية ، والتي تم افتتاحها من قبل العرب هناك لتلبية رغبات الجالية العربية المتنامية التي اختارت إسنيورت كمنزل لهم.

تم تزيين ساحة إسنيورت بمسجد إسنيورت المركزي الذي تم بناؤه على طراز المساجد العثمانية القديمة.

3.   حديقة اردوغان إسنيورت

تحتوي إسنيورت على أكثر من 60 حديقة للأطفال وعشر حدائق ضخمة تشكل منفذًا مهمًا لسكانها.

من أشهر حدائق إسنيورت: حديقة الشهداء ، حديقة أردوغان ، أو حديقة الرئيس رجب طيب أردوغان.

تشتهر حديقة أردوغان في إسنيورت بمسطحاتها المائية وشلالاتها الاصطناعية ومساحاتها الخضراء الجميلة. توفر الحديقة بمرافقها العديدة مكانًا ممتعًا ونشطًا للتنزه سيرًا على الأقدام وممارسة الرياضات المختلفة.

تم إنشاء وافتتاح حديقة أردوغان من قبل بلدية إسنيورت للزوار في عام 2016 ، على مساحة أرض تبلغ 76877 مترًا مربعًا ، وتعتبر اليوم من أجمل الحدائق في المنطقة.

4.   المواصلات في إسنيورت

يعتبر الطريقان السريعين E-5 و E-80 شريان الحياة في اسطنبول ، ويمران من الجانبين الشمالي والجنوبي لمدينة إسنيورت ، وهما من أهم الطرق المؤدية إليها.

على طريق E-5 ، يعبر المتروباص / المترو باص ، والذي يزود إسنيورت بواحدة من أهم وأسرع وسائل المواصلات في المدينة ، والذي يسمح للمنطقة بالتواصل مع المناطق الأخرى وإسطنبول الآسيوية بسرعة وسلاسة.

وتتميز المنطقة بقربها من طريق D100 وطريق TEM والطرق المرتبطة بها مما يسهل الوصول إليها من جميع أنحاء المدينة.

يجري العمل على إنشاء طريق مترو أنفاق عبر أراضي إسنيورت ، سيربطها بوسط المدينة في وقت قياسي ، ومن المتوقع أن يخدم هذا الخط أكثر من 70 ألف شخص يوميًا.

مميزات الاستثمار في منطقة إسنيورت

مع تزايد عدد المجمعات السكنية الحديثة ، أصبحت إسنيورت جذابة للعديد من الراغبين في تملك العقارات سواء للسكن أو الاستثمار.

جذبت اسنيورت المستثمرين بمجمعاتها الحديثة ، وأسعار العقارات والشقق المقبولة ، والكثافة السكانية ، وبحكم قربها من أهم المناطق الحديثة في اسطنبول الأوروبية ، مثل منطقة باشاك شهير وبيليك دوزو الحديثة والاستراتيجية.

مزايا شراء شقة في منطقة اسنيورت

من أهم مزايا شراء شقة في منطقة اسنيورت:

يوجد بها العديد من المجمعات الحديثة.
أسعار العقارات فيها مقبولة نسبيًا.
قربها من منطقة باشاك شهير التي تعد من أهم المناطق العقارية وأكثرها نشاطا.
موقعه مجاور للطريقين السريعين E5 و E80 ، مما يوفر اتصالًا قويًا بوسط المدينة ومناطق أخرى.